सरकार ने 2025 में नई आवास योजना शुरू की है, जिसे आम तौर पर PM आवास योजना 2025 कहा जाता है। इस योजना का मुख्य लक्ष्य मध्यम और गरीबी वर्ग के लोगों को सस्ती घर की सुविधा देना है। अगर आप धीरे-धीरे किराए के बोझ से थक चुके हैं या अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित कोना चाहते हैं, तो ये जानकारी आपके लिए बहुत काम की होगी।
आवास योजना 2025 में कुल तीन प्रमुख हिस्से हैं – सब्सिडी, ऋण सुविधा और जमीन का आवंटन। सबसे बड़ी बात यह है कि सब्सिडी सीधे आपके लोन पर लागू हो जाती है, जिससे कुल भुगतान घट जाता है। उदाहरण के तौर पर, कम आय वाले परिवारों को 30% तक की सब्सिडी मिल सकती है, जबकि मध्यम वर्ग को 15% तक की छूट दी जाती है। इस पर अतिरिक्त 5 लाख रुपये तक का टैक्स छूट भी उपलब्ध है।
लोन की बात करें तो, राष्ट्रीय ग्रामीण आवास योजना (NRHS) और प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) दोनों के अंतर्गत 5 साल के ब्याज मुक्त अवधि के बाद ही ब्याज लगता है। इसका मतलब है कि आप पहले पाँच साल में केवल मूलधन चुकाते हैं, जिससे शुरुआती बोझ हल्का रहता है।
जमीन की उपलब्धता भी इस योजना में आसान बनाई गई है। सरकारी मिक्स्ड-use प्लॉट्स को रियायती दामों पर बिड करके आप खरीद सकते हैं, या फिर निजी डेवेलपर्स के साथ सहयोग करके प्लॉट सौदा कर सकते हैं। सभी दस्तावेज़ ऑनलाइन अपलोड करके प्रक्रिया पूरी की जा सकती है, जिससे समय और मेहनत दोनों बचती है।
सबसे पहला कदम है आधिकारिक पोर्टल पर PMAY 2025 का यूज़र अकाउंट बनाना। उसके बाद, आपका आधार कार्ड, आय प्रमाण, और रसीदें (बिजली, पानी) अपलोड करें। सिस्टम आपके डेटा के आधार पर स्वचालित रूप से पात्रता तय करेगा। यदि आप पात्र हैं, तो आप अगले चरण में अपने पसंदीदा प्रोजेक्ट का चयन करेंगे।
प्रोजेक्ट चुनने के बाद, आपको एक ऑनलाइन फॉर्म भरना होगा जिसमें आपके बैंक खाते की जानकारी और लोन राशि का चयन होगा। इस फॉर्म को जमा करने के बाद, बैंक आपके दस्तावेज़ों की जाँच करेगा और अगर सब ठीक रहा तो लोन की स्वीकृति देगा। स्वीकृति मिलने के दो हफ्ते के भीतर आपको जमीन का टाइटल या अपार्टमेंट का कॉन्ट्रैक्ट मिल जाएगा।
ध्यान रखें, आवेदन के समय आपको अपने सभी कागजात असली और स्कैन दोनों में रखना चाहिए। अगर कोई जानकारी अधूरी रह गई तो प्रक्रिया में देरी हो सकती है। इसलिए हर फ़ील्ड को दोबारा जाँच लें।
अगर आपको प्रक्रिया में कहीं भी दिक्कत हो, तो पोर्टल के हेल्पलाइन नंबर पर कॉल कर सकते हैं या नजदीकी ग्राहक सेवा केंद्र पर जाकर मदद ले सकते हैं। कई बार लोग फ़ॉर्म में छोटे-छोटे त्रुटियों की वजह से रद्दी कर देते हैं, इसलिए सावधानी से भरना ज़रूरी है।
आवास योजना 2025 आपके घर के सपने को साकार करने का सीधा रास्ता है। सही जानकारी और सही दस्तावेज़ों के साथ आप जल्दी से इस योजना से फायदा उठा सकते हैं। अगर आप अभी भी अनिश्चित हैं, तो एक बार अपने स्थानीय गृहनिर्माण अधिकारी से मिलें; वे आपको व्यक्तिगत मार्गदर्शन देंगे।
UIT भिलवाड़ा ने 22 सितंबर को 2025 की आवास प्लॉट लॉटरी के परिणाम जारी किए। कुल 90,075 आवेदनों में से 3,801 प्लॉट नौ स्कीमों में बाँटे गए। महिलाओं के लिए विशेष छूट और 2,000 रुपये की आवेदन शुल्क लागू किया गया। जीतने वाले अब प्लॉट अलोकेशन की प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं, जबकि असफल आवेदकों को शुल्क वापसी मिलेगी। यह कदम भिलवाड़ा में किफायती घर की बहुप्रतीक्षित मांग को पूरा करेगा।